首页 > 财经频道 > 正文

1-2月全国房地产开发投资13986亿元 同比增长38.3%

0
分享至

  一、房地产开发投资完成情况

1—2月份,全国房地产开发投资13986亿元,同比增长38.3%;比2019年1—2月份增长15.7%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资10387亿元,增长41.9%。

说明: 说明: 图片4

1—2月份,东部地区房地产开发投资8353亿元,同比增长32.4%;中部地区投资2640亿元,增长52.5%;西部地区投资2834亿元,增长45.1%;东北地区投资158亿元,增长28.6%。

1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积770629万平方米,同比增长11.0%。其中,住宅施工面积542503万平方米,增长11.2%。房屋新开工面积17037万平方米,增长64.3%。其中,住宅新开工面积12736万平方米,增长68.5%。房屋竣工面积13525万平方米,增长40.4%。其中,住宅竣工面积9862万平方米,增长45.9%。

1—2月份,房地产开发企业土地购置面积1453万平方米,同比增长33.0%;土地成交价款503亿元,增长14.3%。

  二、商品房销售和待售情况

1—2月份,商品房销售面积17363万平方米,同比增长1.05倍;比2019年1—2月份增长23.1%,两年平均增长11.0%。其中,住宅销售面积增长1.08倍,办公楼销售面积增长56.4%,商业营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元,增长1.33倍;比2019年1—2月份增长49.6%,两年平均增长22.3%。其中,住宅销售额增长1.44倍,办公楼销售额增长33.4%,商业营业用房销售额增长60.7%。

说明: 说明: 图片2

1—2月份,东部地区商品房销售面积7565万平方米,同比增长1.14倍;销售额11891亿元,增长1.48倍。中部地区商品房销售面积4369万平方米,增长1.04倍;销售额3280亿元,增长1.30倍。西部地区商品房销售面积5004万平方米,增长95.1%;销售额3620亿元,增长1.04倍。东北地区商品房销售面积425万平方米,增长82.0%;销售额359亿元,增长72.7%。

2月末,商品房待售面积52425万平方米,比2020年末增加2575万平方米。其中,住宅待售面积增加2314万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业营业用房待售面积减少269万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

1—2月份,房地产开发企业到位资金30560亿元,同比增长51.2%;比2019年1—2月份增长24.7%,两年平均增长11.7%。其中,国内贷款5201亿元,增长14.4%;利用外资10亿元,下降14.0%;自筹资金8268亿元,增长34.2%;定金及预收款11002亿元,增长96.3%;个人按揭贷款4961亿元,增长63.7%。

说明: 说明: 图片3

  四、房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.41。

说明: 说明: 图片6



附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

6.两年平均增速是指以2019年相应同期数为基数,采用几何平均的方法计算的增速。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

4月销量1636辆,比亚迪唐开始卖不动了?

车市观察
2021-05-13 18:23:39

张庭庆公司7周年,豪砸300万包下海岛,场面混乱堪比传销现场?

巫小娱
2021-05-12 00:02:52

浙江第一城“换人”,4城市强势崛起

千遨视点
2021-05-13 18:49:25

马特·达蒙的隐秘情史:身价过亿的他,为何会爱上离异酒保女郎

影迷档案室
2021-05-13 18:40:32

当代中国第一大忽悠:情商

景来律师
2021-05-13 10:08:32

深圳一男孩被不拴绳的金毛犬咬伤,狗主人:已经道歉了,还想咋地

娱乐消费
2021-05-13 20:19:06

《小舍得》刚结束,又一家庭剧来袭,看清三位女主后:收视率要爆

小喵星说娱
2021-05-12 20:14:02

美国:只要干扰北斗系统,我国军队将无法作战,专家回应一针见血

豆豆娱乐屋
2021-05-13 18:53:05

公牛集团涉嫌垄断被查!经销商为家族成员?募资扩产产品销量下滑

全球财说
2021-05-13 10:25:48

错换人生28年案,护士郭希志定居国外,与郭希宽确实是亲兄妹

小张谈观点
2021-05-12 17:51:08

再见名帅!曝巴萨将解雇科曼,诚邀郜林恩师执教,球迷:一步登天

开球咯
2021-05-13 19:41:18

京东、苏宁全部下架!1700亿科技巨头暴跌10%

和讯网
2021-05-12 07:22:37

董洁19年前有多能撩?看看这教科书般的演技,牺牲真的还挺大

小司谈热点
2021-05-09 10:04:49

颜值不输帕拉梅拉,5系旅行都要靠边站,这辆瓦罐车明年可以买

财富管理专员
2021-05-13 06:34:27

豹子外逃22天之后

中国新闻周刊
2021-05-10 18:53:03

把高冷演成面瘫的少年们,来!让这5位男星告诉你,高冷该怎么演

大胖果
2021-05-12 17:09:45

宣萱真的好适合白色,和古天乐穿同款,看着还挺般配的

锦鲤时尚
2021-05-12 17:53:36

人口挤水分!中国各省市真实人口家底曝光

国民经略
2021-05-13 11:57:27

面瘫式演技有多搞笑?真人像雕像,眼神像盲人,高冷成了痴呆

娱记掌门
2021-05-12 10:51:57

没烧完就扔!印度恒河惊现大量新冠死者浮尸!世卫警告:印产三重变异病毒已成国际威胁!

澳洲亿忆网
2021-05-12 15:59:07
2021-05-14 00:05:07

财经要闻

头条要闻

买家花363万元却买到"凶宅" 卖家还隐瞒自身中介身份

头条要闻

买家花363万元却买到"凶宅" 卖家还隐瞒自身中介身份

体育要闻

辽篮结束全运预赛返沈 张镇麟被包围

娱乐要闻

何穗穿泳衣秀傲人身材 优雅性感

科技要闻

阿里第四财季营收1874亿,因罚款净亏55亿

汽车要闻

战斗感爆棚 MG6 XPOWER有纯正TCR赛车基因

态度原创

本地
手机
家居
公开课
军事航空

本地新闻

定了个哄睡师服务,最后我把他哄睡了

手机要闻

王者归来!华为P50 Pro高清图:工业设计焕然一新

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

公开课

哈佛医学院推荐:这样吃,改善各种眼部疾病

军事要闻

国产35毫米榴弹开箱:银光闪闪

×
网站地图 菲律宾太阳城申博 申博百家乐 菲律宾太城申博 申博百家乐
申博太阳城网址 菲律宾网上娱乐 申博代理开户 www.sbc883.com
申博手机下载版 申博代理开户 申博手机版 百家乐真人游戏
百家乐登入网址 申博游戏登入不了 保险百家乐 申博现金网址
菲律宾申博开户 澳门新葡京赌场 澳门百家乐 网上百家乐